【2025年最新】ビル管理士おすすめテキスト・問題集を一挙に紹介！教材選びのポイントも解説！

ビル管理士試験に対応した教材（テキストや問題集等）の選び方のポイントと、主要な教材を一挙に紹介しています。

2025年版（令和7年版）の最新テキスト・問題集は予約受付が開始されたものから随時情報を更新しています。

ビル管理士 おすすめテキスト・問題集

ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）は、ビルの空気環境や衛生、水質管理などを総合的に監督する国家資格で、ビルメンテナンス業界でのキャリアアップに直結する人気資格です。

試験範囲は広く、法令・衛生・空調・電気・建築など多岐にわたるため、効率的な学習には信頼性の高いテキストと問題集の活用が不可欠です。

本記事では、独学者にもおすすめできる教材を厳選して紹介します。

ビル管理士【テキスト】おすすめTOP2

ビル管理士試験は出題範囲が広く、各分野の基礎知識から法律、実務までを網羅する必要があります。

独学で合格を目指す方にとっては、体系的に学べるテキストが学習の要です。各分野の内容がわかりやすく解説されており、図表やイラストが豊富なテキストを選ぶことで、初学者でもスムーズに理解を深められます。
試験対策に最適な定番テキストや実務にも役立つ人気書籍を厳選してご紹介します。

ビル管理士【問題集】おすすめTOP2

ビル管理士試験では、過去問演習を通じて出題傾向や頻出ポイントを把握することが合格への近道です。

効率的な学習のためには、解説が丁寧で理解を深められる問題集を選ぶことが重要です。また、年度別・分野別に構成された問題集は、自分の苦手分野を明確にしやすく、反復学習にも最適です。
過去問をベースに構成された実践的なおすすめ問題集を中心に紹介しています。

ビル管理士 テキスト・問題集の選び方

ビル管理士試験に挑戦する上で、最初のハードルとなるのが教材選びです。出題範囲が広く専門性の高いこの試験では、テキストと問題集の選定が合格への鍵を握ります。
初学者から実務経験者まで幅広い受験者に向けて、効率よく学習を進めるための「テキストの選び方３つのポイント」と「問題集の選び方３つのポイント」をそれぞれ詳しく解説します。
自分に合った教材を見極め、合格への一歩を確実に踏み出しましょう。

【テキスト】選びの3つのポイント

1. 試験範囲を網羅しているか確認する
   ビル管理士試験は法令、空気環境、給排水、清掃、害虫、建築構造、電気設備など多岐にわたる分野から出題されます。
   そのため、全分野をバランスよくカバーしているテキストを選ぶことが重要です。
   特定分野に偏った教材では知識の抜けが生じ、合格が遠のく恐れがあります。
   内容に偏りがなく、体系的に整理された信頼性の高い教材を選びましょう。出版社の実績や過去の合格者の評判も参考にすると安心です。
2. 図表・イラストが豊富で理解しやすいものを選ぶ
   初めて学ぶ方にとっては、専門用語や技術的な内容が多いビル管理士試験の勉強はハードルが高く感じられます。そのため、図解やイラストを交えて丁寧に解説しているテキストを選ぶと理解しやすくなります。
   難解な内容をかみ砕いて説明してくれているか、具体例が豊富か、視覚的に整理されているかなどが選定のポイントです。読み進めやすさも重要なので、自分のレベルに合ったテキストを選びましょう。
3. 改訂が新しく、最新の試験傾向に対応しているか
   ビル管理士試験は、建築基準法や労働安全衛生法など、法令改正が試験内容に影響を与える場合があります。
   古いテキストを使ってしまうと、現在の出題内容とズレが生じ、非効率な学習になってしまう可能性も。最新年度に対応した改訂版が出版されているか、掲載されている法令・基準が最新のものかを必ず確認してから選びましょう。
   できるだけ直近1〜2年以内に発行された書籍が理想です。

【問題集】選びの3つのポイント

1. 過去問にしっかり対応しているか
   ビル管理士試験では過去問と類似した問題が出題される傾向があるため、過去問に基づいた問題集は必須です。
   過去10年分など、十分な年数の問題を収録しているものを選びましょう。解説が充実していることも重要で、なぜその答えになるのかを理解しながら解ける教材が効果的です。
   また、問題の出題年度や分野が明記されていると、傾向分析や弱点補強にも役立ちます。
2. 解説が丁寧で独学に向いているか
   独学での合格を目指す場合、正答だけでなく“なぜその選択肢が正しいか／誤っているか”を明確に示してくれる解説が重要です。単なる答え合わせで終わらず、しっかり知識を定着させるためには、図表や具体的な背景説明がある問題集がおすすめです。
   解説の質に差があるため、購入前にはレビューや試し読みで内容を確認し、初心者でも理解しやすい構成かどうかを見極めましょう。
3. 分野別・テーマ別で構成されているか
   分野別やテーマ別に問題が分類されている問題集は、苦手な分野に集中的に取り組む際に非常に便利です。
   特にビル管理士試験では広範囲にわたる知識が求められるため、自分の弱点や理解の浅い分野を把握しやすい構成になっている教材が効率的です。
   分野ごとの出題傾向がつかめると、学習の優先順位も立てやすくなります。反復学習にも向いているため、学習効果が高まります。

ビル管理士 テキスト・問題集 紹介

ビル管理士の主要な教材を「おすすめ度の評価」「出版社」「発売年」「価格」といった客観的な情報とともに、それぞれの特徴や活用ポイントを丁寧に解説しています。

初心者向けのわかりやすいテキストから、実践力を養う過去問題集まで、独学者にとって信頼できる教材を厳選。効率よく合格を目指したい方は、ぜひ参考にしてください。

ラクラクわかる! ビル管理試験 集中ゼミ(改訂2版)

最新の出題傾向に準拠し、頻出問題を多数掲載!
本書は、建築物環境衛生管理技術者(ビル管理)試験の受験対策書です。

膨大な試験範囲を網羅しつつ、近年の出題傾向を踏まえ、重要なポイントに絞って解説し、豊富な過去問とわかりやすくまとめた解き方・考え方を掲載しています。
短期間で、効率よく学習が進められる、本試験合格に必携の一冊です。

全7科目354分類ビル管理技術者試験問題集

ビル管理技術者試験のキーワード分類問題集、待望の改訂!

2018年3月発行の「全7科目365分類 ビル管理技術者試験問題集」の改題改訂版です。好評を博してきた、「似て異なる」過去問を分類ごとに掲載するという基本構成はそのままに、問題収録対象を2012(平成24)~2021(令和3)年度の10年間に更新するとともに、出題傾向の変化に合わせて、分類キーワードの見直しも行いました。さらに。巻末には重要キーワードのワンポイント解説も収録するなど、大幅にパワーアップ。

出題頻度に応じた問題収録数になっているので、効率よく全分野を学ぶことができますし、苦手分野克服の集中対策や得意分野のさらなる補強にもうってつけです。

2025年版 ビル管理試験完全解答

問題・解答並列掲載で、解きながら学べる万全の試験対策! 法令改正にも対応!
本書は、平成29年~令和6年までの直近8年間分の全問題1440問とその解答・解説を収録しています。

この試験は、出題範囲が広く、出題数が毎年180問と多いため、過去問の反復学習が必須と言われています。問題と解答・解説が同じページに並列掲載されている本書なら、問題を解いて正解を確認するのにページを繰るわずらわしさがなく、スムーズにその反復学習を進められます。
また、多くの受験者が間違えやすい弱点などに的を絞った「ポイント解説」や、法令や基準・規格などの要点をまとめた「参照資料」も収録。さらに、年々の法令改正などに伴って発生する正解の変更にも対応しています。

ポケット版 ビル管理試験 一問一答 出る問2000

ポケット版で時間や場所を選ばずに、すき間時間で実力を養成!
本書は、ビル管理試験の受験対策書です。出題傾向をとらえた一問一答形式の問題と、左頁に問題・右頁に解答を置いた見開き構成で、効率的にテンポよく学習できる一冊になっています。

試験問題の多くは、「正しいものはどれか」、「最も不適当なものはどれか」という、各選択肢の文を選ぶもので、「正しいか(〇)」「正しくないか(×)」を判断できれば正解することができます。本書では、過去に出題された試験問題から、出題頻度の高い約2000の選択肢を厳選し、その選択肢を一問一答の〇×形式の問題に変えて掲載しています。
また、手軽に持ち運べる、どこでも見開けるコンパクトサイズになっているので、時間や場所を選ばずに、一問一答にチャレンジできます。

ビル管理士試験合格テキスト

建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)試験によく出題される内容に重点をおき、効率的に学習できるようまとめたテキスト。
ゴロ合わせや付属の赤シートで、重要語句もラクラク暗記。
各章の最後にはレッスンで学んだことを復習できる、練習問題を掲載。

2025年版 ビル管理士試験模範解答集

2024年（令和6年）から2019年（令和元年）までの6年間に実施された全問題と解答・解説を収録しています。
各問題には出題頻度ランクを示してあり、重要項目がつかめます。
実力チェック、傾向と対策の学習にも最適です。

建築土木教科書 ビル管理士 出るとこだけ! [第2版]

頻出項目180を厳選!スキマ時間を活用し、合格を勝ち取ろう!
ビル管理士(建築物環境衛生管理技術者)試験に「出るとこだけ」を集めたポケット版書籍です。

長年講師を務めている著者により、試験問題と同じ180項目を厳選しました。
日々の学習の復習に、直前対策にと、忙しい方も無駄なく学習ができ、短期間で合格する力を付けることができます。

• よく出る項目の要点&過去問が凝縮!
  最新の出題傾向に基づいたよく出る項目と重要過去問をセットで掲載。
• ベテラン講師の厳選項目!
  試験のツボと得点源を知り尽くしている著者が膨大な試験範囲から厳選した項目のみ。
• 暗記に便利な赤いシート付!
  重要箇所は赤字で消せる。復習にも直前対策にも!
• 学習日記入欄とチェックボックス付!
  覚えたところに印を書き、学習日を記録することで学習の進み具合が管理できる。
• 持ち歩けるコンパクトサイズ!
  いつでもどこでも学習でき、スキマ時間の活用にも最適。

ビル管理士 超速マスター 第3版

ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）試験に短期合格するためのテキスト・問題集一体型の教材です。
ビル管理士は試験範囲が膨大である上、それぞれの分野の専門性が高く、マスターするのが難しい内容になっています。

これまで受験生はページ数も多く記述も難解な教材による学習を強いられてきました。
そこで、平易な記述で試験に出る箇所にしぼった本書を刊行しました。
難しい語句や試験頻出のテーマは側注で確認することができるので、無理なく学習が進められます。
実務で多忙な方にお勧めの一冊です。

ビル管理士　要点テキストⅠ

ビル管理士試験は他に類を見ない程の多くの出題数180問/360分で、合格率は18％程の難関資格です。
合格には確実な学習時間の積み重ねが必要です。

過去問題から傾向を分析して、要点をまとめたテキストは、効率的に学習できます。
さらに通勤時間等、日々のちょっとした時間の利用に適した「用語解説カード」も付けて合格への努力を後押ししています。
「科目別問題集」と併用することで、合格への道筋が見えてきます。

ビル管理士　要点テキストⅡ

「構造概論」と設備の重要ポイントである「給水・排水」に関して、図解を使い、要点をまとめてあります。
市ヶ谷出版社の「ビル管理士」の教材では，「ビル管理士　科目別問題集」で出題内容の要領をつかみ，「ビル管理士　要点テキストⅠ・Ⅱ」で内容理解を深めることで，自信を持って試験に臨めるテキスト構成になっています。

ビル管理士　科目別問題集 令和7年度版

• 過去5年間の試験問題をすべて掲載 　（解答解説付き)
• 科目を年度ごとにまとめている 　（苦手科目が自覚できる，科目毎の合格基準点対策ができる）
• 3種類の学習方法を解答用紙でガイドする。 　　（合格の目安となる学習時間250時間以上を目指す） 　　

【解答用紙】週末の集中6時間と平日2時間、週5日の学習ガイド 　　　

1. 各年度180問通しの解答用紙（実際の試験シミュレーション：時間計測が重要） 　　　
2. 科目別の解答用紙（科目に集中し、苦手科目克服の学習展開ができる） 　　　
3. 項目別の解答用紙（設問内容・類似問題の集中学習ができる）   （各編巻頭の出題傾向分析に沿った学習方法）

問題演習での疑問点解決は要点テキストⅠ・Ⅱの併用が効果的です。

建築土木教科書 炎のビル管理士 テキスト&問題集

怒涛の図解&要点説明で合格をつかめ!
気合いみなぎる受験者におすすめ!スパルタ解説と豊富な問題で、みっちり鍛え上げられる!

• 試験7科目を完全網羅!
  長年ビル管理士を教えてきた著者が、合格に必要な知識を厳選! 無駄なく整理されたテキストだから、誰にでもバッチリあうぞ
• ビジュアル重視でわかりやすく!
  図や表が多いから分かりやすい!文字ばっかりの本とは覚えやすさも一味違うぞ!
• 問題をたくさん解いて、知識を身につけろ!
  章末には章内容の理解を確かめられる一問一答もついている!これをきちんと解くことが最短合格のカギだ!
• 読者特典(1)Web提供の模擬問題で習熟度を試せ!
  試験対策に欠かせない過去問練習ができるぞ! これをきちんと解いて、備えるんだ!
• 読者特典(2)webアプリを使え!
  書籍内にも掲載の一問一答が300問解けるwebアプリが付いているぞ!
  四六時中どこでも使えるから、好きなだけ自分を追い込める!
• 読者特典(3)レッドシートを活用するんだ!
  一緒についている赤シートを本にかけてみよう。覚えるべき内容を隠せるから、暗記がしやすいぞ! !

ビル管理士 おすすめテキスト・問題集 まとめ

ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）試験は出題範囲が広く、独学での合格には質の高い教材の選定が欠かせません。

まずテキストは、全分野を体系的にカバーし、初学者でも理解しやすい図解や具体例が豊富なものが理想です。法改正にも対応した最新版を選ぶことで、試験傾向に即した学習が可能になります。
問題集については、過去問ベースで構成され、丁寧な解説があるものがおすすめです。分野別に整理されていると弱点克服にも効果的です。

本記事では、こうしたポイントを満たす、合格者からの評価も高いテキストと問題集を厳選して紹介します。
効率的な学習を進めたい方はぜひ参考にしてください。