【2026年最新】土地家屋調査士おすすめテキスト・問題集!選び方も徹底解説

🏆 2026年度(令和8年度)完全版

土地家屋調査士 筆記試験の合格を勝ち取るために
ベストな教材を選ぼう

土地家屋調査士試験は、毎年10月に実施される合格率約9〜10%の難関国家資格。択一式と記述式(書式)の2部構成で、1,000〜1,500時間の学習が必要です。

本記事では市販されている全15冊のテキスト・問題集を徹底レビューし、本当におすすめできるTOP3を厳選してご紹介します。

運営者 トトまる
監修・執筆:運営者「トトまる」
一級建築士建築基準適合判定資格者

目次 表示

この記事でわかること

土地家屋調査士 筆記試験の概要|難易度・合格率・試験日程

難易度
★★★★☆
建築・不動産系の難関資格
⏱️
勉強時間の目安
1,000〜1,500時間
約8〜12ヶ月(独学の場合)
📈
合格率
約9〜10%
択一・記述・口述の3関門
💴
受験料
8,300円
収入印紙で納付
📅
試験時期
10月第3日曜(筆記)
口述試験 翌年1月
🏢
実施団体
法務省
国家資格

結論:迷ったらこの2冊で間違いなし

「どれを選べばいいか分からない」という方のために、テキスト1冊+問題集1冊のセットを厳選しました。

🥇 第1位
📘まずこの1冊:テキスト
⭐ 評価: 4.6
🏢 早研
▶ 詳細レビューへ
🥇 第1位
📕まずこの1冊:問題集
⭐ 評価: 4.6
🏢 建築資料研究社
▶ 詳細レビューへ

失敗しない教材選び|テキスト5+問題集3のチェックポイント

📘 テキスト選びの5つのポイント

1
POINT
不動産登記法・民法の改正に対応した最新版
不動産登記法・民法は頻繁に改正されるため、最新の改正に対応した教材を選びましょう。古い教材では誤った知識を持ち込むリスクがあり、難関試験では致命的です。
2
POINT
不動産登記法・民法・調査士法の3分野を網羅
土地家屋調査士の択一式は不動産登記法・民法・調査士法(土地家屋調査士法)から出題されます。3分野をバランスよく解説するテキストを選びましょう。
3
POINT
記述式(書式)対策が含まれているか
土地家屋調査士の最大の特徴は記述式(書式問題)です。土地・建物の図面作成と申請書記入が問われるため、書式の解き方を体系的に解説したテキストが必須です。
4
POINT
関数電卓の使い方を解説しているか
土地家屋調査士試験では関数電卓の使用が必須です。座標計算・面積計算・三角関数を駆使するため、電卓操作を解説した参考書も併用すると効率的です。
5
POINT
信頼できる出版社・予備校系シリーズか
早研(早稲田法科専門学院)・東京法経学院・建築資料研究社(日建学院)・JMAM・中央経済社など、土地家屋調査士試験対策で実績のある出版社を選ぶと安心です。

📕 問題集選びの3つのポイント

1
POINT
択一式・記述式の両方を網羅
土地家屋調査士は択一式20問+記述式(土地・建物)2問の両方で合格基準点を超える必要があります。択一・記述それぞれの過去問題集を揃えるのが基本です。
2
POINT
解答例の丁寧さ・図面の見やすさ
記述式は図面の作図手順・申請書記入例まで踏み込んだ解説が不可欠。模範解答の図面が鮮明で読み取りやすい問題集を選びましょう。
3
POINT
過去問の収録年数(10年分以上が理想)
合格率約9〜10%の難関試験では、過去10年分以上を反復学習するのが標準。出題傾向の変遷を体感できる収録量の問題集を選びましょう。

TOP3はどう選んだ?|本記事の評価基準

⚖️「なぜこの順位なのか?」を明らかにするため、本記事では5つの軸で各書籍を点数化し、公平・客観的にランキングしています。

📊評価軸
5項目を★1〜★5で採点
コスパ/解説の質/ボリューム/本試験対応度/難易度
👤評価者
運営者「トトまる」
一級建築士・建築基準適合判定資格者
(一級建築士16年・建築基準適合判定6年の実務経験)
📚情報源
多角的に参照
・Amazonレビュー
・出版社公式サイト
・受験者・合格者の声
🆕最新性の担保
最新の不動産登記法・民法改正対応版を優先評価。出題形式が安定している試験では、長年支持される定番書(旧版含む)も評価対象。
⚖️利益相反の開示
本記事はアフィリエイトリンクを含みますが、順位選定はアフィリ収益と無関係に実施。教材内容の質・受験者評価を最優先。

テキストTOP3 一覧比較|評価・出版社

📘建築実務16年の運営者が厳選したテキストTOP3を、評価・出版社で一覧比較します。

👈横にスワイプできます👉
項目🥇第1位🥈第2位🥉第3位
表紙土地家屋調査士受験100講〔Ⅰ〕理論編 改訂6版 - 詳細レビューへ補訂版 中山祐介の択一式攻略テキスト - 詳細レビューへここからはじめる 土地家屋調査士速習テキスト - 詳細レビューへ
書籍名受験100講〔Ⅰ〕理論編 改訂6版補訂版 中山祐介の択一式攻略テキストここからはじめる 速習テキスト
総合評価
4.6 / 5.0
4.4 / 5.0
4.0 / 5.0
🏢 出版社早研JMAM中央経済社
🎯 学習レベル実務派・本格派標準レベル初学者向け
📚 学習段階インプット型インプット型インプット型
詳細▶ 詳細レビュー▶ 詳細レビュー▶ 詳細レビュー

問題集TOP3 一覧比較|評価・出版社

📕続いて問題集TOP3を一覧比較します。テキストとセットで揃えれば、土地家屋調査士試験の対策はバッチリです。

👈横にスワイプできます👉
項目🥇第1位🥈第2位🥉第3位
表紙択一式過去問 令和8年度版 - 詳細レビューへ記述式過去問 令和8年度版 - 詳細レビューへ鉄則!択一過去問徹底理解塾 - 詳細レビューへ
書籍名択一式過去問 令和8年度版記述式過去問 令和8年度版鉄則!択一過去問徹底理解塾 Vol.2
総合評価
4.6 / 5.0
4.4 / 5.0
4.0 / 5.0
🏢 出版社建築資料研究社建築資料研究社東京法経学院
🎯 学習レベル標準レベル標準レベル実務派・本格派
📚 学習段階アウトプット型アウトプット型アウトプット型
詳細▶ 詳細レビュー▶ 詳細レビュー▶ 詳細レビュー

出版社別 全15冊 徹底レビュー|あなたに合う1冊を見つけよう

ここからはテキスト・問題集を出版社別にまとめて15冊すべて紹介します。同じ出版社のテキスト・問題集をセットで使うことで、解説スタイルの統一感が得られ、学習効率が高まります。各書籍の運営者専門レビュー・受験者の声・5軸評価スコアもあわせてチェックしてください。

土地家屋調査士受験100講〔Ⅰ〕理論編 改訂6版(不動産登記法と調査士法)

🥇
テキスト 第1位
EDITOR’S CHOICE
早稲田法科専門学院(早研)が刊行する土地家屋調査士業界の標準テキスト。不動産登記法と調査士法を体系的に学べる本格派の1冊で、受験界で長年支持されています。
総合評価

4.6 / 5.0
🏢
出版社
早研
🎯
学習レベル
実務派・本格派
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(5.0)
本試験対応度
(5.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.6 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
早研は土地家屋調査士・司法書士の専門予備校として歴史を持つ教育機関。本書「受験100講」シリーズは業界標準書として位置づけられる定番で、改訂6版まで版を重ねている深い信頼性があります。不動産登記法と調査士法を体系的に網羅しており、独学者でも合格レベルの理解に到達できる構成。Ⅱ(民法)・Ⅲ(書式編)と組み合わせて使うのが王道で、合格者の多くが本シリーズを学習の核に据えています。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「受験100講シリーズはこの試験の決定版」「Ⅰ・Ⅱ・Ⅲをセットで使うと合格レベルに到達できる」と高評価。独学で本格的に合格を狙う受験者のほぼ全員が選ぶ業界標準書です。
👍メリット
土地家屋調査士業界の標準テキスト
改訂6版で長年改訂を重ねる定番
早研の予備校ノウハウが凝縮
👎デメリット・注意点
⚠️価格はやや高め
⚠️ボリュームが大きく短期合格向けではない
🎯
こんな方におすすめ
着実に合格を目指す本格派受験者/独学で受験界の標準書を求める方/Ⅱ(民法)・Ⅲ(書式)とセットで揃える方

補訂版 中山祐介の土地家屋調査士試験合格講座 まず押さえたい!択一式攻略テキスト

🥇
テキスト 第2位
EDITOR’S CHOICE
日本能率協会マネジメントセンター(JMAM)のYouTuber講師・中山祐介氏による択一式攻略テキスト(補訂版)。動画と連動した解説で初学者でも入りやすい人気書です。
総合評価

4.4 / 5.0
🏢
出版社
日本能率協会マネジメントセンター
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(5.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.4 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
JMAMはビジネスパーソン向け資格教材で定評のある出版社。本書はYouTubeで多くのフォロワーを持つ中山祐介氏による択一式特化型の攻略テキストで、動画と連動して学べる現代型の教材です。択一式の出題ポイントを絞り込んだ解説で、独学者がつまずきやすい箇所を重点的に解説。受験界に新しい流れを作った1冊として若手受験者を中心に支持を広げています。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「YouTube動画と組み合わせて学習できるのが画期的」「択一式の重要論点が絞られていて効率学習できる」と評価。動画教材と組み合わせて学習したい方・短期間で択一を仕上げたい方に支持されています。
👍メリット
YouTube動画と連動した現代型教材
択一式の出題ポイントを絞り込んだ解説
JMAMのビジネスパーソン向け編集ノウハウ
👎デメリット・注意点
⚠️択一式特化のため記述式は別教材が必要
⚠️業界標準書よりは新しいシリーズ
🎯
こんな方におすすめ
動画教材と併用して効率学習したい方/択一式を短期間で仕上げたい方/中山祐介氏のYouTubeで学習中の方

ここからはじめる 土地家屋調査士速習テキスト

🥇
テキスト 第3位
EDITOR’S CHOICE
中央経済社の初学者向け速習テキスト。「ここからはじめる」シリーズで、土地家屋調査士の世界に初めて触れる方に最適な入門書です。
総合評価

4.0 / 5.0
🏢
出版社
中央経済社
🎯
学習レベル
初学者向け
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(4.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.0 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
中央経済社は会計・法務分野の実務書で広く採用される専門出版社。本書は「ここからはじめる」シリーズの入門書で、難解な不動産登記法・民法を平易な言葉で解説しています。独学初学者がつまずく専門用語を丁寧に紐解く構成で、業界標準の受験100講シリーズに進む前のステップ教材として最適。「これから受験を始める」方が最初に手に取るべき1冊です。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「初学者にも分かりやすい入門書」「受験100講に入る前の橋渡しに最適」と評価。土地家屋調査士の学習を始める初学者・専門用語に不慣れな方に支持されています。
👍メリット
初学者向けのやさしい入門書
中央経済社の法務系書籍編集力
専門用語を平易に解説
👎デメリット・注意点
⚠️合格レベルには別教材で補強が必要
⚠️受験100講シリーズ等の本格テキストへ進む前提
🎯
こんな方におすすめ
土地家屋調査士の学習を始める初学者/専門用語に不慣れな方/本格テキストの前のステップ教材を求める方

土地家屋調査士 択一式過去問 令和8年度版

🥇
問題集 第1位
EDITOR’S CHOICE
建築資料研究社(日建学院)の択一式過去問題集の決定版。令和8年度版で過去出題を網羅し、解説の質も独学者向けに丁寧に作られています。
総合評価

4.6 / 5.0
🏢
出版社
建築資料研究社
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
アウトプット型
コストパフォーマンス
(5.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(5.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.6 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
建築資料研究社は日建学院の教材を手掛ける資格教育の老舗出版社。本書は土地家屋調査士の択一式対策で広く採用される定番問題集で、令和8年度版として最新の出題傾向に対応。各設問に丁寧な解説と関連条文の引用があり、独学者でも本試験レベルの実力を養成できます。日建学院の指導ノウハウを活かした出題予想精度の高さも魅力です。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「過去問の収録量と解説の質が圧倒的」「日建学院の指導ノウハウが感じられる」と高評価。独学合格を目指すほぼ全ての受験者が選ぶ定番問題集です。
👍メリット
土地家屋調査士の択一式対策で定番
日建学院系の解説の丁寧さ
令和8年度版で最新傾向に対応
関連条文の引用で深い理解が可能
👎デメリット・注意点
⚠️記述式は別冊で対応必要
⚠️問題量が多く計画的に進める必要あり
🎯
こんな方におすすめ
独学合格を目指すすべての受験者/択一式の出題傾向を体系的に押さえたい方/日建学院系の教材で揃えたい方

土地家屋調査士 記述式過去問 令和8年度版

🥇
問題集 第2位
EDITOR’S CHOICE
建築資料研究社の記述式(書式)過去問題集。土地・建物の図面作成と申請書記入を網羅した、記述式対策の決定版です。
総合評価

4.4 / 5.0
🏢
出版社
建築資料研究社
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
アウトプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(5.0)
難易度
(5.0)
🏆 総合評価

4.4 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
建築資料研究社(日建学院)の記述式(書式)過去問題集で、土地家屋調査士試験の最大の山場である書式問題を体系的に学習できる1冊。土地・建物の図面作成手順・申請書記入例を視覚的に解説しており、独学者でも書式の解き方を着実に身につけられます。択一式過去問とのセット使用で、本試験形式での総合演習が可能になります。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「記述式の図面作成が体系的に学べる」「申請書記入例が分かりやすい」と評価。記述式(書式)対策に本気で取り組む受験者から強く支持されています。
👍メリット
記述式対策の決定版
図面作成と申請書記入を体系化
令和8年度版で最新出題に対応
👎デメリット・注意点
⚠️択一式は別冊で対応必要
⚠️図面作成の練習量は別途確保が必要
🎯
こんな方におすすめ
記述式(書式)対策を本格的に進めたい方/択一式問題集とセットで揃えたい方/独学で記述試験に挑む方

鉄則!土地家屋調査士 内堀式択一過去問徹底理解塾 Vol.2

🥇
問題集 第3位
EDITOR’S CHOICE
東京法経学院の内堀講師による択一過去問徹底解説書。「鉄則」シリーズで、出題意図まで踏み込んだ深い解説が魅力です。
総合評価

4.0 / 5.0
🏢
出版社
東京法経学院
🎯
学習レベル
実務派・本格派
📚
学習段階
アウトプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(3.0)
🏆 総合評価

4.0 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
東京法経学院は土地家屋調査士・測量士補試験対策の専門予備校。本書「鉄則」シリーズは内堀講師の指導ノウハウを凝縮した深い解説が特徴で、単なる過去問題集ではなく「なぜこの選択肢が正解か」「出題者は何を問うているか」まで踏み込んで解説しています。着実に合格を狙う本格派受験者に向く1冊で、受験100講シリーズと併用すると相乗効果が期待できます。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「内堀講師の解説が深い」「出題意図まで踏み込んだ解説で本試験の応用問題にも対応できる」と評価。着実に合格を狙う本格派受験者・東京法経学院系で揃えたい方から支持されています。
👍メリット
東京法経学院の予備校指導法を反映
内堀講師の深い解説
Vol.2で発展論点をカバー
👎デメリット・注意点
⚠️大手の問題集と比べ収録量はやや少なめ
⚠️完全初学者には難易度が高めに感じる場合あり
🎯
こんな方におすすめ
着実に合格を狙う本格派受験者/東京法経学院系の教材で揃えたい方/択一式の応用問題に挑みたい方

土地家屋調査士受験100講〔Ⅱ〕理論編 民法とその判例 改訂4版

早研の受験100講シリーズ第Ⅱ巻・民法とその判例編。Ⅰ巻と並ぶ業界標準書で、民法分野を判例とともに体系的に学習できます。

総合評価

4.6 / 5.0
🏢
出版社
早研
🎯
学習レベル
実務派・本格派
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(5.0)
本試験対応度
(5.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.6 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
早研の受験100講シリーズの第Ⅱ巻で、民法と関連判例を体系的に解説した1冊。改訂4版まで版を重ねており、土地家屋調査士試験の民法分野では業界標準として広く採用されています。判例の引用と解説が充実しており、択一式の民法問題で確実に得点するために欠かせない教材。Ⅰ巻(不動産登記法・調査士法)と組み合わせて使うのが王道です。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「Ⅰ巻と合わせて使うと民法分野が完璧になる」「判例の解説が試験対策に直結する」と評価。受験100講シリーズで民法分野を本格対策する方に支持されています。
👍メリット
民法分野の業界標準書
判例の引用と解説が充実
Ⅰ巻と並ぶ早研シリーズの定番
👎デメリット・注意点
⚠️民法に特化のため不動産登記法は別冊(Ⅰ巻)が必要
⚠️判例量が多く読み込みに時間を要する
🎯
こんな方におすすめ
民法を判例とともに体系的に学びたい方/受験100講Ⅰ巻と並行して使う方

土地家屋調査士受験100講〔Ⅲ〕書式編 改訂4版

早研の受験100講シリーズ第Ⅲ巻・書式編。記述式(書式)対策の決定版で、土地・建物の図面作成と申請書を体系化しています。

総合評価

4.6 / 5.0
🏢
出版社
早研
🎯
学習レベル
実務派・本格派
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(5.0)
本試験対応度
(5.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.6 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
早研の受験100講シリーズ第Ⅲ巻・書式編。土地家屋調査士試験の最大の難所である記述式(書式問題)を体系的に解説した本格テキストで、改訂4版まで版を重ねる定番書です。図面作成手順・申請書記入の典型パターンを網羅しており、Ⅰ巻・Ⅱ巻と組み合わせて使えば、独学でも合格レベルの記述力を身につけられます。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「書式の解き方が体系的に学べる」「Ⅰ・Ⅱとセットで揃えると記述試験対策が完成する」と評価。記述式対策で受験100講シリーズを揃える方に支持されています。
👍メリット
書式(記述式)の業界標準書
図面作成・申請書記入を体系化
Ⅰ・Ⅱ巻と並ぶ早研シリーズの定番
👎デメリット・注意点
⚠️書式に特化のため択一は別冊(Ⅰ・Ⅱ巻)が必要
⚠️実際の作図練習量は別途確保が必要
🎯
こんな方におすすめ
記述式(書式)対策で本格テキストを求める方/受験100講Ⅰ・Ⅱ巻と組み合わせて使う方

土地家屋調査士 令和7年度本試験問題と解説&口述試験対策集

建築資料研究社の令和7年度本試験問題と解説+口述試験対策集。直近年度の本試験を完全収録し、口述試験まで対策できる1冊です。

総合評価

3.8 / 5.0
🏢
出版社
建築資料研究社
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
直前対策
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(4.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(3.0)
🏆 総合評価

3.8 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
建築資料研究社の令和7年度本試験問題と詳細解説に加え、筆記試験合格者が受ける口述試験の対策まで網羅した実用書。直近の本試験を完全収録しているため、出題傾向の把握と時間配分演習に最適です。口述試験対策は他書ではほとんど扱われない貴重な情報源で、最終関門突破のための必携書として位置づけられます。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「口述試験の対策まで載っているのは貴重」「直近本試験の解説が詳しい」と評価。筆記合格を見据えて口述まで万全に備えたい方に支持されています。
👍メリット
令和7年度本試験を完全収録
口述試験対策が含まれる希少な1冊
直近の出題傾向を体感できる
👎デメリット・注意点
⚠️1年分のため演習量は限定的
⚠️基礎学習の代替にはならない
🎯
こんな方におすすめ
直近本試験で出題傾向を確認したい方/口述試験対策まで備えたい方

土地家屋調査士試験 関数電卓必勝活用術(日建学院土地家屋調査士シリーズ)

建築資料研究社(日建学院)の関数電卓必勝活用術。土地家屋調査士試験で必須の関数電卓操作を体系化した専門書です。

総合評価

4.0 / 5.0
🏢
出版社
建築資料研究社
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
総合型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(3.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.0 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
建築資料研究社(日建学院)の関数電卓特化型の参考書。土地家屋調査士試験では関数電卓の使用が必須で、座標計算・面積計算・三角関数を駆使するため、電卓操作の習熟度が記述式の解答スピードを大きく左右します。機種別の操作手順・本試験で使える計算テクニックを実例とともに解説しており、記述式対策と並行して使うべき1冊です。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「関数電卓の操作が劇的に速くなる」「日建学院の指導法が分かりやすい」と評価。記述式の解答スピードを上げたい方に支持されています。
👍メリット
関数電卓特化の希少な参考書
機種別操作手順を解説
計算テクニックが本試験で活きる
👎デメリット・注意点
⚠️関数電卓に特化のため他の対策には別教材が必要
⚠️対応機種の確認が必要
🎯
こんな方におすすめ
関数電卓の操作で時間ロスを減らしたい方/記述式の解答スピードを上げたい方

中山祐介の土地家屋調査士試験合格講座 試験に出る書式ひな形50

JMAMの中山祐介氏による書式ひな形50パターン集。記述式(書式)の典型パターンを50種類網羅した、解答テンプレート集です。

総合評価

4.2 / 5.0
🏢
出版社
日本能率協会マネジメントセンター
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
アウトプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(5.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.2 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
JMAMの中山祐介氏による書式ひな形集。土地家屋調査士の記述式は典型パターンの組み合わせで構成されるため、頻出50パターンをひな形として身につけることで、本試験での解答時間を大幅に短縮できます。YouTube動画と連動した現代型の教材で、択一式テキストとセットで揃えるとシリーズ全体で学習できます。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「書式の典型パターンが整理されていて使いやすい」「YouTubeと連動して学べる」と評価。記述式の典型パターンを効率的に身につけたい方・中山祐介氏の動画で学習中の方に支持されています。
👍メリット
記述式の典型50パターンを網羅
YouTube動画と連動
JMAMの編集ノウハウ
👎デメリット・注意点
⚠️書式特化のため択一は別冊が必要
⚠️完全初学者には難しい場合あり
🎯
こんな方におすすめ
記述式の典型パターンを効率学習したい方/中山祐介氏の動画と組み合わせて使う方

土地家屋調査士になりたいと思ったらはじめに読む本

中央経済社の土地家屋調査士の世界に初めて触れる方向け入門書。試験勉強を始める前に「資格の全体像」を把握できる1冊です。

総合評価

3.6 / 5.0
🏢
出版社
中央経済社
🎯
学習レベル
初学者向け
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(4.0)
ボリューム
(3.0)
本試験対応度
(3.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

3.6 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
中央経済社の土地家屋調査士の入門書で、本格的な試験対策に入る前のウォーミングアップとして最適です。資格の概要・仕事内容・試験の全体像を分かりやすく解説しており、「土地家屋調査士って何?」というレベルから合格を目指したい方に向きます。本書だけでは合格レベルに達しないため、受験100講等の本格テキストへ進む前のステップ教材として活用するのが理想です。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「資格の全体像が掴めて勉強モチベーションが上がる」「初学者にも分かりやすい」と評価。土地家屋調査士の世界に興味を持ったばかりの方に支持されています。
👍メリット
資格の全体像が掴める入門書
中央経済社の法務系編集力
勉強開始前のステップ教材
👎デメリット・注意点
⚠️試験対策書ではない
⚠️本書だけでは合格できない
🎯
こんな方におすすめ
土地家屋調査士に興味を持ったばかりの方/本格学習前に資格の全体像を知りたい方

土地家屋調査士 基礎数学と測量・面積計算

早稲田法科専門学院の基礎数学と測量・面積計算の専門書。記述式で必須となる数学・測量計算を体系化した、計算分野の専門書です。

総合評価

4.0 / 5.0
🏢
出版社
早稲田法科専門学院(早研)
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(4.0)
ボリューム
(4.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.0 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
早稲田法科専門学院(早研)の基礎数学・測量・面積計算に特化した参考書。土地家屋調査士の記述式では三角関数・座標計算・面積計算が必須となるため、数学が苦手な受験者がつまずきやすい分野を重点的にカバーしています。受験100講シリーズと併用することで、記述式の計算問題に強くなれます。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「数学が苦手でも記述式の計算ができるようになる」「早研シリーズで揃えると安心」と評価。計算分野が苦手な受験者・記述式の計算問題で得点を伸ばしたい方に支持されています。
👍メリット
計算分野に特化した希少な参考書
早研の予備校指導ノウハウ
記述式の計算問題対策に直結
👎デメリット・注意点
⚠️計算特化のため他分野は別教材が必要
⚠️数学アレルギーの方には依然として難しい場合あり
🎯
こんな方におすすめ
数学・計算が苦手で記述式に不安がある方/早研シリーズで揃えたい方

土地家屋調査士試験のための関数電卓徹底攻略ガイド

森北出版の関数電卓徹底攻略ガイド。理工系専門書出版社による、関数電卓の機能を最大限活用するための解説書です。

総合評価

3.6 / 5.0
🏢
出版社
森北出版
🎯
学習レベル
標準レベル
📚
学習段階
総合型
コストパフォーマンス
(4.0)
解説の質
(4.0)
ボリューム
(3.0)
本試験対応度
(4.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

3.6 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
森北出版は理工系大学・専門学校の教科書で広く採用される出版社。本書は関数電卓の機能を試験で最大限活用するための解説書で、機種別の操作・複雑な計算式の処理手順を詳細に解説しています。日建学院の関数電卓必勝活用術と並ぶ、関数電卓特化型の専門書として位置づけられます。理工系出身者にとっては馴染みやすい編集スタイルです。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「理工系出身でも腑に落ちる解説」「関数電卓の隠れた機能が分かる」と評価。関数電卓を本気で使い倒したい方・理工系出身の受験者に支持されています。
👍メリット
森北出版の理工系編集力
関数電卓の高度な機能を解説
複雑な計算式の処理手順が学べる
👎デメリット・注意点
⚠️関数電卓特化のため試験対策の主軸にはならない
⚠️操作習熟には別途練習時間が必要
🎯
こんな方におすすめ
関数電卓を本気で活用したい方/理工系出身で詳細な解説を求める方

土地家屋調査士法令集〔2026年版〕

一般社団法人金融財政事情研究会(きんざい)の2026年版土地家屋調査士法令集。試験で参照する関連法令を1冊にまとめた必携の法令集です。

総合評価

4.2 / 5.0
🏢
出版社
一般社団法人金融財政事情研究会
🎯
学習レベル
実務派・本格派
📚
学習段階
インプット型
コストパフォーマンス
(3.0)
解説の質
(4.0)
ボリューム
(5.0)
本試験対応度
(5.0)
難易度
(4.0)
🏆 総合評価

4.2 / 5.0
運営者 トトまる
運営者「トトまる」の専門レビュー
一級建築士・建築基準適合判定資格者
一般社団法人金融財政事情研究会(きんざい)は金融・法務系の専門書で業界団体公式の権威性を持つ出版機関。本書は不動産登記法・調査士法・関連政省令を1冊にまとめた専門法令集で、最新の法改正に対応した2026年版です。条文を直接参照しながら学習できるため、択一式の根拠条文確認や記述式の申請書作成時に必携。受験100講シリーズと併用すると、条文ベースの理解が深まります。
👥
受験者・合格者の声
Amazon レビュー・SNS の声から抜粋
「最新の法改正対応版で安心」「条文を直接参照しながら学習できる」と評価。条文ベースで学習したい方・最新法令で本格対策したい方に支持されています。
👍メリット
きんざいの専門法令集としての権威性
2026年版で最新法改正に対応
条文ベースの学習に必須
👎デメリット・注意点
⚠️法令集としての専門書価格
⚠️法令集のため解説書との併用が前提
🎯
こんな方におすすめ
条文ベースで学習したい方/最新法改正対応の法令集を求める方/業界団体公式の権威性ある法令集が欲しい方

合格への学習戦略|12ヶ月スケジュール&効率的な学習のコツ

土地家屋調査士試験に独学で合格するためには、計画的な長期学習スケジュール効率的な学習法の両方が欠かせません。学習時間の目安は合計1,000〜1,500時間(8〜12ヶ月)。ここでは12ヶ月モデルの学習スケジュール例と、合格者が実践している6つの学習のコツを紹介します。

📅 12ヶ月学習スケジュール例

📖
1〜3ヶ月目基礎期
不動産登記法・民法・調査士法の基礎理論を体系的にインプット。受験100講シリーズ等の本格テキストを通読し、専門用語と条文体系に慣れる期間です。1日3時間×90日(月90時間×3=270時間目安)で全体像を把握します。
4〜6ヶ月目応用期①
択一式過去問演習に集中。建築資料研究社『択一式過去問 令和8年度版』等で過去10年分を1周し、出題傾向を体得。1日3時間×90日(月90時間×3=270時間目安)で択一式の得点力を養成します。
🔄
7〜8ヶ月目応用期②
記述式(書式)対策に着手。土地・建物の図面作成・申請書記入を体系的に学習し、関数電卓の操作にも習熟。1日3時間×60日(月90時間×2=180時間目安)で書式の典型パターンを身につけます。
📝
9〜10ヶ月目実践期
過去問総合演習+記述書式練習。本試験形式で時間配分を意識し、択一・記述を通しで解く実戦演習。1日3.5時間×60日(月105時間×2=210時間目安)で総合的な得点力を磨きます。
🎯
11〜12ヶ月目(10月本試験)直前期
弱点総復習+直前模試・口述試験準備。法改正情報の最終確認、図面作成スピードの最終調整、関数電卓の操作確認を行い、1日4時間×60日(月120時間×2=240時間目安)で10月第3日曜の本試験に万全の体勢で臨みます。

💡 効率的な学習の6つのコツ

🔄
択一式過去問を最低3周
アウトプット優先で得点力UP
土地家屋調査士の択一式は過去問からの類似出題が多いため、最低10年分を3周することが合格への近道。1周目は理解、2周目は定着、3周目はスピード対応が目安です。
💡 推奨書籍:本記事の問題集TOP3(建築資料研究社『択一式過去問 令和8年度版』/『記述式過去問 令和8年度版』/東京法経学院『鉄則!過去問徹底理解塾』)
📐
記述式(書式)の典型パターン化
土地・建物の書式を50パターン以上習得
記述式は典型パターンの組み合わせで構成されるため、書式ひな形を50パターン以上身につけることで解答時間を大幅に短縮できます。図面作成の手順を「型」として体に染み込ませてください。
💡 推奨書籍:早研『受験100講〔Ⅲ〕書式編』/JMAM『中山祐介の書式ひな形50』が定番
🔧
関数電卓の操作を徹底習熟
記述式の解答スピードを左右
土地家屋調査士試験では関数電卓の操作スピードが合否を左右します。座標計算・面積計算・三角関数を瞬時に処理できるよう、機種別の操作テクニックを習熟してください。
💡 推奨書籍:建築資料研究社『関数電卓必勝活用術』/森北出版『関数電卓徹底攻略ガイド』
📚
民法判例まで踏み込む
択一式の得点アンカー
民法の判例を体系的に押さえることで、択一式の高難度問題で確実に得点できます。判例の事案・結論・理由を「セット」で覚える学習法が効率的です。
💡 推奨書籍:早研『受験100講〔Ⅱ〕民法とその判例』が定番
📝
法改正情報を毎月チェック
不動産登記法は改正が多い
不動産登記法・民法は改正が頻繁に行われるため、最新の法改正対応版テキストと法令集で学習することが必須。法改正情報は法務省サイト・出版社公式で毎月確認してください。
💡 推奨書籍:きんざい『土地家屋調査士法令集 2026年版』が条文確認に必携
🎯
測量士補で午前免除を狙う
効率的な合格戦略
土地家屋調査士試験は午前の部(測量関連)と午後の部(法令・記述)の2部構成。測量士補資格を取得すると午前の部が免除されるため、午前免除ルートが効率的な合格戦略として広く採用されています。
💡 ポイント:測量士補は3〜4ヶ月の学習で取得可能。土地家屋調査士の前年に取得するのが王道

よくある質問|独学・午前免除・キャリア

土地家屋調査士試験の独学受験者から多く寄せられる質問にお答えします。

Q土地家屋調査士は独学で合格できますか?
A
はい、独学合格は可能ですが1,000〜1,500時間の学習が必要な難関試験です。合格率は約9〜10%と低く、独学者は計画的な学習スケジュールと適切な教材選びが必須。本記事のテキスト・問題集を活用し、択一式・記述式・口述試験の3関門を着実に攻略する戦略が重要です。1〜2年かけて取り組む受験者が一般的です。
Q受験資格や受験料はどうなっていますか?
A
受験資格に制限はなく、学歴・年齢・実務経験を問わず誰でも受験できます。受験料は8,300円(収入印紙で納付)。試験は毎年10月第3日曜(筆記試験)に全国の指定試験地で実施され、筆記合格者は翌年1月に口述試験を受けます。願書受付期間は7月下旬〜8月上旬で、法務省公式サイトで告知されます。
Q測量士補や建築士で午前の部が免除されますか?
A
はい、以下の資格保有者は筆記試験の「午前の部」が免除されます:測量士・測量士補・一級建築士・二級建築士・木造建築士(土地家屋調査士法施行規則第7条)。多くの受験者は測量士補(3〜4ヶ月で取得可能)を先に取得して午前免除ルートで挑むのが王道です。なお、建築施工管理技士は午前免除の対象外です。免除申請は願書提出時に資格証の写しを添付して行います。
Q土地家屋調査士に合格すると、どのようなメリットがありますか?
A
主なメリットは4つあります。①独立開業が可能な国家資格で、土地・建物の表示登記の専門家として活躍できる、②不動産業界・建築業界での評価が高く、登記実務に関わる業務で重宝される、③司法書士とのダブルライセンスで業務範囲が大きく広がる、④平均年収400〜800万円で実力次第で1,000万円超も可能。少子化でも土地・建物の登記需要は安定しているため、長期的に安定した職業です。

まとめ|あなたに合う1冊で土地家屋調査士合格を勝ち取ろう

🎯土地家屋調査士合格への道のり
★4/5
試験難易度
約9〜10%
合格率
(5年平均)
1,250h
必要な勉強時間
(平均)

土地家屋調査士は1,000〜1,500時間の計画的な学習で独学合格を狙える難関国家資格です。

📘 TEXT
テキスト選びの5つのポイント
🆕不動産登記法・民法の最新改正対応版を選ぶ
📑不動産登記法・民法・調査士法の3分野を網羅
📊記述式(書式)対策が含まれている
👥関数電卓の使い方が解説されている
🏆早研・東京法経学院・建築資料研究社など実績ある出版社
🥇 第1位
📘まずこの1冊:テキスト
⭐ 評価: 4.6
🏢 早研
▶ 詳細レビューへ
📕 PROBLEM
問題集選びの3つのポイント
📚択一式・記述式の両方を網羅
💬解答例の図面が鮮明・申請書記入例まで踏み込んだ解説
🎯過去10年分以上の収録量
🥇 第1位
📕まずこの1冊:問題集
⭐ 評価: 4.6
🏢 建築資料研究社
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運営者 トトまる
正しい教材選び+計画的な学習で
必ず合格できる試験です

本記事のTOP3を中心に、自分の学習スタイル・経験レベルに合った1冊を選んで、合格への第一歩を踏み出してください。

✨ あなたの合格を、まるっと応援! ✨
— 資格教材キング 運営者 トトまる —
※本記事の評価・レビューは運営者「トトまる」の主観的な見解です。実際の使用感には個人差があります。最新情報は各販売サイトでご確認ください。

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