二級建築士 建築法規 問題No.1【総則① 用語の定義】徹底解説※完全無料

建築法規の問題で、毎年1問目に出題されるのが、「用語の定義」です。

各用語の定義について、正誤を五肢択一式ので選択する問題で出題されることがほとんどです。
また、各用途の建築物が特殊建築物に該当するかや、面積や階数等の算定について図形・図面形式問題が出題されることがあります。

用語の定義

主な用語の定義は、法第2条、令第1条、令第2条にあります。

建築物

特殊建築物

特殊な用途の建築物で、例として次の建築物があげられます。

「特殊建築物」に該当するかを問われたら

• 法第2条第二号
• 法別表第1（い）欄
• 令第19条第1項
• 令第115条の3各号

を確認します。

法別表第1 特殊建築物の一覧表

建築設備

建築物に設ける設備で次にあげるものです。

居室

居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために継続的に使用する室のことで、具体的には次にあげるものです。

主要構造部

防火上重要な部分をいい、次にあげるものです。

延焼のおそれのある部分

隣接する場所で火災が起きた際に、延焼のおそれのある部分として一定の距離が定められています。

耐火構造

壁、柱、床等の主要構造部の構造が、政令で定める耐火性能を有する鉄筋コンクリート造、れんが造その他の構造で、大臣が定めた構造方法を用いるもの又は大臣認定を受けたものをいう。

準耐火構造

壁、柱、床等の主要構造部の構造が、政令で定める準耐火性能を有するもので、大臣が定めた構造方法を用いるもの又は大臣認定を受けたものをいう。

防火構造

建築物の外壁又は軒裏の構造のうち、防火性能に関して政令で定める技術的基準に適合する鉄網モルタル塗、しつくい塗その他の構造で、大臣が定めた構造方法を用いるもの又は大臣認定を受けたものをいう。

不燃材料

建築材料のうち、不燃性能に関して政令で定める技術的基準に適合するもので、国土交通大臣が定めたもの又は国土交通大臣の認定を受けたものをいう。

準不燃材料

建築材料のうち、通常の火災による火熱が加えられた場合に、加熱開始後10分間政令で定める要件を満たしているものとして、大臣が定めたもの又は大臣の認定受けたものをいう。

難燃材料

建築材料のうち、通常の火災による火熱が加えられた場合に、加熱開始後5分間政令で定める要件を満たしているものとして、大臣が定めたもの又は大臣の認定受けたものをいう。

耐火建築物

耐火建築物は主要構造部の性能と外壁の開口部で延焼のおそれのある部分の性能が定められています。

準耐火建築物

耐火建築物は主要構造部等の性能と外壁の開口部で延焼のおそれのある部分の性能が定められています。

設計

設計とは、建築士がその者の責任において建築物の建築工事の実施のために必要な図面（現寸図その他これに類するものを除く。）及び仕様書を作成することをいう。

工事監理者

工事監理とは、建築士がその者の責任において、工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施されているかいないかを確認することをいう。

設計図書

建築物、その敷地又工作物に関する工事用の図面（現寸図その他これに類するものを除く。）及び仕様書をいう。

建築

建築物を新築、増築、改築、移転することをいう。

• 新築とは
  更地に新たに建築物をつくること。
• 増築とは
  既存の建築物がある敷地内に、新たに建築物をつくること。
• 改築とは
  従前の建築物を取り壊して、位置、用途、構造、階数、規模がほぼ同程度の建築物をつくること。
• 移転とは
  同一敷地内において建築物の位置を移動すること。

大規模の修繕

建築物の主要構造部の1種以上について行う過半の修繕をいう。

大規模の模様替

建築物の主要構造部の1種以上について行う過半の模様替をいう。

建築主

建築物に関する工事の請負契約の注文者又は請負契約によらないで自らその工事をする者をいう。

設計者

その者の責任において、設計図書を作成した者をいい、一定の規模、用途、構造のものは、建築士等の資格がなければ行うことはできない。

工事施工者

建築物、その敷地若しく工作物に関する工事の請負人又は請負契約によらないで自らこれらの工事をする者をいう。

敷地

1の建築物又は用途上不可分の関係にある2以上の建築物のある一団の土地をいう。

地階

床が地盤面下にある階で、床面から地盤面までの高さがその階の天井の高さの1/3以上のものをいう。

構造耐力上主要な部分

基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材（筋かい、方づえ、火打材等）、床版、屋根版又は横架材（はり、けた等）で、建築物の自重若しくは積載荷重、積雪荷重、風圧、土圧若しくは水圧又は地震その他の震動若しくは衝撃を支えるものをいう。

耐水材料

れんが、石、人造石、コンクリート、アスファルト、陶磁器、ガラスその他これらに類する耐水性の建築材料をいう。

敷地面積

敷地の水平投影面積をいう。
ただし、2項道路の後退部分（道路中心線から2ｍの範囲）は含まない。

建築面積

建築物の外壁又は柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積をいう。

床面積

建築物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積をいう。

延べ面積

建築物の各階の床面積の合計による。

建築物の高さ

地盤面からの高さによる。

軒の高さ

地盤面から建築物の小屋組又はこれに代わる横架材を支持する壁、敷桁又は柱の上端までの高さによる。

階数

階数は、建築物の各階の合計です。

用語の定義から出題された過去問題

面積及び高さ等の算定から出題された過去問題

【令和5年問題】
図のような地面の一部が一様に傾斜した敷地に建てられた建築物に関する建築物の高さ、階数、建築面積及び敷地面積の組合せとして、建築基準法上、正しいものは、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、特定行政庁の指定等はないものとし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の部分はないものとする。

正しいのは、5である。

建築物の高さは、7.5ｍである。

令第2条第1項第六号より、建築物の高さとは、地盤面からの高さです。
棟飾、防火壁の屋上突出部その他これらに類する屋上突出物は、当該建築物の高さに算入しない。
地盤面とは、建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面です。高低差が3ｍを超える場合は、その高低差3ｍ以内ごとの平均の高さにおける水平面。

よって、1.5ｍ＋3ｍ＋3ｍ＝7.5ｍとなる。

階数は、3である。

令第2条第1項第八号より、階数には、建築物の各階の合計です。
昇降機塔、装飾塔、物見塔などの建築物の屋上部分又は地階の倉庫、機械室などの建築物の部分で、水平投影面積の合計がそれぞれ当該建築物の建築面積の1/8以下のものは、当該建築物の階数に算入しない。
建築面積132㎡×1/8＝16.5㎡
地階9×12＝108㎡＞16.5㎡
ＰＨ階3×6＝18㎡＞16.5㎡

よって、地階及びＰＨ階は階数に算入するため、階数は3となる。

建築面積は、132㎡である。

令第2条第1項第二号より、 建築面積とは、建築物の外壁又はこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積です。
地階で地盤面上1ｍ以下にある部分は、算入しない。
軒、ひさし、はね出し縁などは、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。
高い開放性を有する建築物は、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。

よって、11ｍ×12m＝132㎡となる。

敷地面積は、320㎡である。

令第2条第1項第一号より、敷地面積とは、敷地の水平投影面積です。
ただし、道路の境界線とみなされる線と道との間の部分の敷地は、算入しない。
西側は、線路敷地と道の境界線から水平距離4ｍの線をその道路の境界線とみなす。

よって、(17ｍ－1ｍ)×20ｍ＝320㎡となる。

【令和4年問題】
図のような建築物の建築面積として、建築基準法上、正しいものは、次のうちどれか。ただし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の部分はないものとする。

1. 　68 ㎡
2. 　72 ㎡
3. 　82 ㎡
4. 　88 ㎡
5. 　106 ㎡

建築面積は、72㎡である。

令第2条第1項第二号より、建築面積とは、建築物の外壁又はこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積です。
地階で地盤面上1ｍ以下にある部分は、算入しない。
軒、ひさし、はね出し縁などは、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。
高い開放性を有する建築物は、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。

よって、8ｍ×（11ｍ-2ｍ）＝72㎡

【平成30年問題】
図のような建築物に関する次の記述のうち、建築基準法上、誤っているものはどれか。ただし、図に記載されているものを除き、特定行政庁の指定等はないものとし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の部分はないものとする。

1. 敷地面積は、475㎡である。
2. 建築面積は、180㎡である。
3. 延べ面積は、384㎡である。
4. 高さは、10mである。
5. 階数は、３である。

敷地面積は、475㎡である。

設問は、正しい。
令第2条第1項第一号より、敷地面積とは、敷地の水平投影面積です。
ただし、道路の境界線とみなされる線と道との間の部分の敷地は、算入しない。
東側は、道路の中心線から水平距離2ｍの線をその道路の境界線とみなす。

よって、25ｍ×（20ｍ-1ｍ）＝475㎡

建築面積は、180㎡である。

設問は、正しい。
令第2条第1項第二号より、建築面積とは、建築物の外壁又はこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積です。
地階で地盤面上1ｍ以下にある部分は、算入しない。
軒、ひさし、はね出し縁などは、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。
高い開放性を有する建築物は、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。

よって、15ｍ×（14ｍ-1ｍ-1ｍ）＝180㎡

延べ面積は、384㎡である。

設問は、正しい。
令第2条第1項第四号より、延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計です。

よって、1階150㎡+2階150㎡+ＰＨ階24㎡+地階60㎡＝384㎡

高さは、10mである。

設問は、正しい。
令第2条第1項第六号より、建築物の高さとは、地盤面からの高さです。

よって、3.5ｍ+3.5ｍ+3.0ｍ＝10ｍ

階数は、３である。

設問は、誤っている。
令第2条第1項第八号より、階数には、建築物の各階の合計です。
昇降機塔、装飾塔、物見塔などの建築物の屋上部分又は地階の倉庫、機械室などの建築物の部分で、水平投影面積の合計がそれぞれ当該建築物の建築面積の1/8以下のものは、当該建築物の階数に算入しない。
建築面積180㎡×1/8＝22.5㎡
地階60㎡＞22.5㎡
ＰＨ階24㎡＞22.5㎡

よって、地階及びＰＨ階は階数に算入する。
階数は4である。

【平成29年問題】
図のような地面の一部が一様に傾斜した敷地に建てられた建築物に関する建築物の高さ、建築面積及び敷地面積の組合せとして、建築基準法上、正しいものは、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、特定行政庁の指定等はないものとし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の部分はないものとする。

建築物の高さは、7.5ｍである。

令第2条第1項第六号より、建築物の高さとは、地盤面からの高さです。
棟飾、防火壁の屋上突出部その他これらに類する屋上突出物は、当該建築物の高さに算入しない。
地盤面とは、建築物が周囲の地面と接する位置の平均の高さにおける水平面です。高低差が3ｍを超える場合は、その高低差3ｍ以内ごとの平均の高さにおける水平面。

よって、1.5ｍ＋3ｍ＋3ｍ＝7.5ｍとなる。

建築面積は、168㎡である。

令第2条第1項第二号より、 建築面積とは、建築物の外壁又はこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積です。
地階で地盤面上1ｍ以下にある部分は、算入しない。
軒、ひさし、はね出し縁などは、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。
高い開放性を有する建築物は、その端から水平距離1ｍ以内の部分は、算入しない。

よって、14ｍ×12m＝168㎡となる。

敷地面積は、380㎡である。

令第2条第1項第一号より、敷地面積とは、敷地の水平投影面積です。
ただし、道路の境界線とみなされる線と道との間の部分の敷地は、算入しない。
東側は、川と道の境界線から水平距離4ｍの線をその道路の境界線とみなす。

よって、(21ｍ－2ｍ)×20ｍ＝380㎡となる。

問題No.1【総則① 用語の定義】のまとめ

• 主に法第2条、令第1条、令第2条の条文に記載のある、各用語の定義について出題されます。
• 「特殊建築物」に該当するかを問われたら、法第2条第二号、法別表第1（い）欄、令第19条第1項、令第115条の3各号、を確認します。
• 令第2条の面積や階数等の算定について図形・図面形式問題が出題されることがあります。

2024年2月7日 【過去問題一覧】二級建築士試験「建築法規」【解答・解説付】※完全無料